Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y paredes
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, refrigeración, climatización y agua caliente
IB Sistemas de climatización
IE Eléctricas
IF Plomería
IG Gases combustibles
II Iluminación
IO Contra incendios
IOD Detección y alarma
IOA Alumbrado de emergencia
IOS Señalización
IOB Sistemas de abastecimiento de agua
IOC Columnas secas
IOT Sistemas de extinción fijos
IOX Extintores
IOE Escaleras de emergencia
IOJ Protección pasiva contra incendios: instalaciones
IP Protección contra el rayo
IS Desagüe de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



IOC

INSTALACIONES

CONTRA INCENDIOS

COLUMNAS SECAS


USO


PRECAUCIONES


    • No se colocará ningún objeto que obstaculice el acceso a los racores de conexión.


PRESCRIPCIONES


    • Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.


    • El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos y equipos.


    • Las bocas de las columnas secas y sus tomas de alimentación deberán inspeccionarse después de haber sido utilizadas.


PROHIBICIONES


    • La instalación de la columna seca no será manipulable, excepto por el Servicio de Extinción de Incendios.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 6 meses:

    • Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso y su señalización.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada año:

    • Inspección de las bocas de las columnas secas y de sus tomas de alimentación.

    • Inspección del estado de las tapas y del correcto funcionamiento de sus cierres, engrasándolos si es necesario.

    • Se comprobará que:

    • Las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.

    • Las llaves de seccionamiento están abiertas.

    • Las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas.