Se evitará el roce y el punzonamiento con elementos duros que puedan dañar el suelo y zócalo, así como la presencia de humedad.
Se evitará la caída de objetos punzantes o de peso que puedan dañar o incluso romper el pavimento.
Se evitarán las rayaduras producidas por el giro de las puertas o el movimiento del mobiliario que carezca de protección en los apoyos.
Se mantendrá en la vivienda un grado de humedad adecuado mediante humidificadores, para evitar la periódica aparición y desaparición de fisuras en las juntas de las tablas, debido a los cambios de humedad ambiental.
Se cambiará de calzado al entrar en casa, evitando pisar con el calzado de calle (en especial si contiene restos de gravilla, tierra o barro). También se evitarán los zapatos de tacón fino.
Se evitará la insolación excesiva porque puede ser motivo de cambio de color, dilatación u otras alteraciones.
Se evitarán las humedades, sobre todo si el material no ha sido diseñado para soportarlas.
Se conocerá el comportamiento higroscópico del corcho ante alteraciones de la humedad y temperatura del lugar en que está instalado. El corcho reacciona absorbiendo o desprendiendo parte de su contenido de humedad, lo que produce dilataciones o contracciones.
Para evitar estos movimientos se deben mantener los elementos de corcho en ambientes normales de habitabilidad, 18°C a 22°C de temperatura y humedad relativa del 40% al 70%. Si, por razones diversas, es previsible una modificación de estas condiciones, es imprescindible prever acciones correctoras (por ejemplo, si en invierno la calefacción seca en exceso el ambiente, incorporar recipientes con agua o, mejor aún, humidificadores que aporten la humedad necesaria).
La misma consideración merece el abandono por largos períodos de las viviendas.
PRESCRIPCIONES
El tipo de uso deberá ser el adecuado al material colocado (grado de dureza), para que no sufra pérdida de color ni deterioro de la textura exterior.
Deberán repararse los desperfectos que se observen en cualquier loseta lo antes posible, para evitar males mayores.
Deberá acuchillarse, lijarse y barnizarse cuando sea necesario.
Deberá repararse el revestimiento con los mismos materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por personal especializado.
Deberá acudir a un profesional cualificado para la renovación del pavimento, cuando la protección del barniz haya desaparecido o esté profundamente deteriorada.
Deberán repararse las piezas levantadas, una vez eliminada la causa de dicho levantamiento (probablemente, humedades en la losa sobre relleno).
Deberán limpiarse periódicamente los solados de corcho (en general, para la limpieza del polvo diario, un paño seco es suficiente o bien pasar un aspirador). En la limpieza no se utilizarán productos abrasivos que puedan rayar la superficie.
PROHIBICIONES
No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar a la losa y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.
No se superarán las cargas máximas previstas.
No se abusará del agua para la limpieza y, si la superficie aparece mojada, debe secarse inmediatamente.
MANTENIMIENTO
POR EL USUARIO
Cada 3 años:
Reparación de las piezas sueltas para evitar que el problema se extienda al resto.
POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO
Cada 5 años:
Inspección general del pavimento, procediéndose a las reparaciones necesarias bajo dirección de técnico competente.
