Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
CP Profundas
CE Cabezales
CC Muros de contención
CS Superficiales
CA Arriostramientos
CN Nivelación
CNE Enanos de fundación
CV Elementos singulares
CZ Recalces
E Estructuras
F Fachadas y paredes
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



CNE

FUNDACIONES

NIVELACIÓN

ENANOS DE FUNDACIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.


    • En caso de realizar grandes orificios, se procurará distanciarlos y se evitará dejar al aire hierros de la armadura.


PRESCRIPCIONES


    • En caso de quedar hierros al descubierto, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren la perfecta unión con el concreto existente, nunca con yeso.


    • Erosiones, desconchones y/o humedades no persistentes, serán reparadas por un técnico competente.


PROHIBICIONES


    • No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis de carga.


    • No se realizarán grandes orificios sin supervisión de un técnico competente.



MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Cada 5 años:

    • Inspección visual, observando si aparecen fisuras en los elementos estructurales próximos, grietas, desconchados en el revestimiento de concreto, aparición de manchas de óxido en elementos de concreto armado o cualquier otro tipo de lesión.