Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y paredes
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de losa
FB Paredes interiores de entramado autoportante
FT Sistemas de paredes interiores
FL Fachadas ligeras
FI Muros divisorios ligeros
FIM Paneles de sectorización
FIF Paneles para cámaras frigoríficas
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y paredes interiores acristaladas
FO Mamparas y paredes interiores móviles
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FIM

FACHADAS Y PAREDES

MUROS DIVISORIOS LIGEROS

PANELES DE SECTORIZACIÓN


USO


PRECAUCIONES


    • Se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o desagüe de agua.


    • Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados.


    • Se evitará clavar elementos en la pared sin haber tenido en cuenta las conducciones ocultas existentes (eléctricas, de plomería o de calefacción).


PRESCRIPCIONES


    • Los daños producidos por escapes de agua deberán repararse inmediatamente.


    • Deberán realizarse inspecciones periódicas para detectar la pérdida de estanqueidad, roturas, deterioros o desprendimientos.


    • Como paso previo a la realización de alguna redistribución de la paredes interiores, deberá consultarse a un técnico, por si pudiera afectar a elementos estructurales.


PROHIBICIONES


    • No se empotrarán ni se apoyarán en la paredes interiores elementos estructurales tales como vigas o viguetas que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el cálculo.


    • No se modificarán las condiciones de carga de la paredes interiores ni se rebasarán las previstas en el proyecto.


    • No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar la paredes interiores.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada año:

    • Revisión de la paredes interiores en locales deshabitados, inspeccionando la posible aparición de:

    • Fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

    • La aparición de humedades y manchas diversas.


    • Cada 5 años:

    • Revisión de la paredes interiores en locales habitados, inspeccionando la posible aparición de:

    • Fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

    • La aparición de humedades y manchas diversas.