Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Fundaciones
E Estructuras
F Fachadas y paredes
FA Fachadas ventiladas
FS Fachadas ETICS
FV Fachadas ETICS con aislamiento térmico de origen vegetal
FF Mampostería no estructural
FE Mampostería estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de losa
FB Paredes interiores de entramado autoportante
FT Sistemas de paredes interiores
FL Fachadas ligeras
FI Muros divisorios ligeros
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FDA Antepechos
FDD Barandas y pasamanos
FDB Balaustradas
FDC Cortinas metálicas
FDR Rejas metálicas
FDZ Celosías
FU Cerramientos acristalados y paredes interiores acristaladas
FO Mamparas y paredes interiores móviles
L Puertas, ventanas, closets, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior del terreno
Sugerencias

Instrucciones para el uso y mantenimiento del edificio (para el Libro del Edificio)



FDA

FACHADAS Y PAREDES

DEFENSAS

ANTEPECHOS


USO


PRECAUCIONES


    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vaciado de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.


PRESCRIPCIONES


    • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, corrosión de los anclajes o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico competente.


    • En caso de detectarse corrosión de los anclajes, deberán descubrirse y protegerse adecuadamente, sellando convenientemente los empotramientos a la mampostería.


PROHIBICIONES


    • No actuarán sobre antepechos de terrazas, balcones o escaleras, sobrecargas lineales horizontales que actúen en su borde superior con un valor superior a 0,50 kN/m en edificaciones de uso privado y superior a 1,00 kN/m en locales de uso público.


    • No se utilizarán ácidos, lejías ni productos abrasivos para la limpieza.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Cada 3 meses:

    • Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro.


    • Cada año:

    • Inspección visual de la fijación del anclaje al soporte, mediante atornillado.