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Rehabilitación. Panamá

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Cubierta inclinada de tejas cerámicas sobre espacio habitable
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Z Rehabilitación energética
Seguridad y salud
Fabricantes
Sugerencias

¿Qué son estos precios?
Pendiente media del faldón
% = 16.7°
Soporte
Paredes interiores aligerados
Tablero
Formación de pendientes
cubier_tabiquillos
Altura media 'hm' (cm)
Dimensiones (cm)
24x11,5x9
Con capa de mortero de regularización
No
cubier_tabiq_bardo
Aviso
La capa de regularización siempre será necesaria cuando el soporte presente variaciones superiores a 3 cm, respecto al plano teórico del faldón.
Dimensiones (cm)
Cobertura
tejacurv Curva
tejaplan Plana alicantina
tejamixt Mixta
tejaplana_enc Plana con encaje
Teja
Impermeabilización y fijación de la teja
Casa comercial
generico
verea
Modelo
Normal
Acabado
Dimensiones (cm)
40x19x16
Impermeabilización
Casa comercial
generico
onduline
Fijación de la teja
Directamente sobre la placa bajo teja
Nivel de fijación de las tejas
Mínimo
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QTT020

Cubierta inclinada de tejas cerámicas sobre espacio no habitable.

   

$ 96,41

Cubierta inclinada de tejas cerámicas, sobre espacio no habitable, con una pendiente media del 30%, compuesta de: formación de pendientes: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm, sobre paredes interiores aligerados de 100 cm de altura media; impermeabilización: placa bajo teja, cobertura: teja cerámica curva, 40x19x16 cm, color rojo, recibida con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8.



Descompuesto

Ud

Descomposición

Rend.

Precio unitario

Precio partida

mt04lvc010c

Ud

Ladrillo cerámico hueco doble, para revestir, 24x11,5x9 cm.

42,146

0,26

10,96

mt08aaa010a

Agua.

0,012

1,98

0,02

mt01arg005a

t

Arena de cantera, para mortero preparado en obra.

0,093

23,80

2,21

mt08cem000h

kg

Cemento gris en sacos.

12,250

0,19

2,33

mt04lvg020a

Ud

Tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm.

10,000

0,64

6,40

mt13lpo010dh

Placa asfáltica 15 ondas de perfil ondulado y color rojo tricapa, a base de fibras minerales y vegetales saturadas con una emulsión bituminosa a altas temperaturas.

1,250

9,76

12,20

mt13lpo035a

Ud

Clavo, para fijación de placa bajo teja.

3,000

0,17

0,51

mt13tac010a

Ud

Teja cerámica curva, 40x19x16 cm, color rojo.

32,100

0,50

16,05

mq06hor010

h

Concretera.

0,050

2,22

0,11

mo010

h

Montador.

1,699

13,22

22,46

mo078

h

Principiante de montador.

2,201

8,41

18,51

 

%

Medios auxiliares

2,000

91,76

1,84

 

%

Costes indirectos

3,000

93,60

2,81

Coste de mantenimiento decenal: $ 31,82 en los primeros 10 años.

 

Total:

96,41



Pliego de condiciones

UNIDAD DE OBRA QTT020: CUBIERTA INCLINADA DE TEJAS CERÁMICAS SOBRE ESPACIO NO HABITABLE.


MEDIDAS PARA ASEGURAR LA COMPATIBILIDAD ENTRE LOS DIFERENTES PRODUCTOS, ELEMENTOS Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS QUE COMPONEN LA UNIDAD DE OBRA.

La impermeabilización debe ser compatible con el aislamiento existente.


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Formación de cubierta inclinada de tejas cerámicas, sobre espacio no habitable, con una pendiente media del 30%, compuesta de: FORMACIÓN DE PENDIENTES: tablero cerámico hueco machihembrado, para revestir, 50x20x3 cm, apoyado sobre paredes interiores aligerados de ladrillo cerámico hueco, recibidos con mortero de cemento 1:6, con una altura media de 100 cm, arriostrados transversalmente cada 2 m aproximadamente, todo ello sobre losa de concreto (no incluido en este precio); IMPERMEABILIZACIÓN: placa bajo teja, fijada con tornillos al soporte; COBERTURA: teja cerámica curva, 40x19x16 cm, color rojo, recibida con mortero de cemento, confeccionado en obra, dosificación 1:8. Incluso parte proporcional de tejas de ventilación.


CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Superficie del faldón medida en verdadera magnitud, según documentación gráfica de Proyecto.


CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA


DEL SOPORTE.

Se comprobará que la superficie de la base resistente es uniforme y plana, está limpia y carece de restos de obra. Se habrá resuelto con anterioridad su encuentro con el paso de instalaciones y con los huecos de ventilación y de salida de humos.


AMBIENTALES.

Se suspenderán los trabajos cuando llueva, nieve o la velocidad del viento sea superior a 50 km/h.



PROCESO DE EJECUCIÓN


FASES DE EJECUCIÓN.

Limpieza del supradós de la losa. Formación de contrahuellas perimetrales con piezas cerámicas. Formación de paredes interiores aligerados. Maestreado del remate de los paredes interiores aligerados para recibir el tablero. Colocación de las cintas de papel en el canto de apoyo del tablero sobre los paredes interiores aligerados. Colocación de las piezas cerámicas que forman el tablero. Colocación de la placa bajo teja. Colocación de las tejas recibidas con mortero.


CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

Serán básicas las condiciones de estanqueidad y el mantenimiento de la integridad de la cobertura frente a la acción del viento.



CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

No se recibirán ni apoyarán sobre la cubierta elementos que pudieran dañarla o dificultar su desagüe.



CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá, en verdadera magnitud, la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.





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